Valeur maison de 100m2 Chemin du Pré de la Tour à Châteaudouble

Estimation théorique

Chemin du Pré de la Tour,83300 Châteaudouble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pré de la Tour,83300-Châteaudouble indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.638€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.638€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-175279LE PRE DE LA TOUR41201395295000€2458€
2020-08-175279LE PRE DE LA TOUR41201395295000€2458€
2020-05-279007LE PRE DE LA TOUR61672028365000€2186€
2020-05-279007LE PRE DE LA TOUR61672028365000€2186€
2023-06-089007LE PRE DE LA TOUR61672028455000€2725€
2023-06-089007LE PRE DE LA TOUR61672028455000€2725€
2021-09-029005LE PRE DE LA TOUR4128500340000€2656€
2021-09-029005LE PRE DE LA TOUR4128500340000€2656€
2022-07-075299LES FERRAGES5115732335000€2913€
2022-07-075299LES FERRAGES5115732335000€2913€
2020-07-155126RIOU DE VILLE416020392000€2450€
2020-07-155126RIOU DE VILLE416020392000€2450€
2023-06-075261LE PRE DE LA TOUR3762420290000€3816€
2023-06-075261LE PRE DE LA TOUR3762420290000€3816€
2022-10-289050RUE DE L ESTREVAN24349155000€3605€
2022-10-289050RUE DE L ESTREVAN24349155000€3605€
2020-09-175063PL AUVEYNE3724890000€1250€
2020-09-175063PL AUVEYNE3724890000€1250€
2021-05-255064RUE BELIERE3604285000€1417€
2021-05-255064RUE BELIERE3604285000€1417€
2021-10-045278RUE BELIERE313540231000€1711€
2021-10-045278RUE BELIERE313540231000€1711€
2022-02-175231PL DU CHATAIGNIER514717150000€1020€
2022-02-175231PL DU CHATAIGNIER514717150000€1020€
2022-06-175060RUE BELIERE5120150417330€3478€
2022-06-175060RUE BELIERE5120150417330€3478€
2022-08-265025PL DE L AGACHON48052245000€3063€
2022-08-265025PL DE L AGACHON48052245000€3063€
2021-09-165114L ESCAILLON365683176667€2718€
2021-09-165114L ESCAILLON365683176667€2718€
2021-10-295242LES VALLAS4142500450000€3169€
2021-10-295242LES VALLAS4142500450000€3169€
2021-09-069000CHE DE LA FONT VIEILLE4131815418000€3191€
2021-09-069000CHE DE LA FONT VIEILLE4131815418000€3191€
2024-03-049006LA FONT VIEILLE480500369000€4613€
2024-03-049006LA FONT VIEILLE480500369000€4613€
2020-05-185134LES BLANQUES124424730000€1250€
2020-05-185134LES BLANQUES124424730000€1250€
2021-07-095163RIOUBLANC11648860000€3750€
2021-07-095163RIOUBLANC11648860000€3750€
2024-02-095250LES VALLAS7225500587000€2609€
2024-02-095250LES VALLAS7225500587000€2609€
2023-06-225741LANGOUSTIERE262500254000€4097€
2023-06-225741LANGOUSTIERE262500254000€4097€
2022-07-136330LE CLOS3472000270000€5745€
2022-07-136330LE CLOS3472000270000€5745€
2021-09-305116LA GORGE DE LAURENT360480120000€2000€
2021-09-305116LA GORGE DE LAURENT360480120000€2000€
2022-01-256315LES PETITES BIVOSQUES2724980120000€1667€
2022-01-256315LES PETITES BIVOSQUES2724980120000€1667€
2020-08-275182BIVOSQUE4135620255000€1889€
2020-08-275182BIVOSQUE4135620255000€1889€
2024-04-085091BIVOSQUE364500150000€2344€
2024-04-085091BIVOSQUE364500150000€2344€
2021-09-305222LE COLLET DE CHIFFLET4126500400000€3175€
2021-09-305222LE COLLET DE CHIFFLET4126500400000€3175€
2021-07-165175LE COLLET DE CHIFFLET4115500382000€3322€
2021-07-165175LE COLLET DE CHIFFLET4115500382000€3322€
2020-10-30261LA COLETTE474500240000€3243€
2020-10-30261LA COLETTE474500240000€3243€
2021-10-295132SAINT JOSEPH38530215000€2529€
2021-10-295132SAINT JOSEPH38530215000€2529€
2022-03-31389FRANCE41802500476000€2644€
2022-03-31389FRANCE41802500476000€2644€
2023-11-135232LE CLOT DE MERY5121500315000€2603€
2023-11-135232LE CLOT DE MERY5121500315000€2603€
2023-03-15416CHEM DE FRANCE4114500408000€3579€
2023-03-15416CHEM DE FRANCE4114500408000€3579€
2021-09-235131L HUBAC DE SAINT ROCH4692201245000€3551€
2021-09-235131L HUBAC DE SAINT ROCH4692201245000€3551€
2024-01-225097SAINT ROCH5156352272500€1747€
2024-01-225097SAINT ROCH5156352272500€1747€
2021-11-165195FRANCE6101500337000€3337€
2021-11-165195FRANCE6101500337000€3337€
2023-10-185219FRANCE14243470000€1667€
2023-10-185219FRANCE14243470000€1667€
2021-01-185170LE VILLAGE368607180000€2647€
2021-01-185170LE VILLAGE368607180000€2647€
2022-07-01465SAINT MITRE4113866318000€2814€
2022-07-01465SAINT MITRE4113866318000€2814€
2022-08-162RUE DU DOCTEUR RAYOL2604260000€1000€
2022-08-162RUE DU DOCTEUR RAYOL2604260000€1000€
2022-12-145044LE VILLAGE3403540000€1000€
2022-12-145044LE VILLAGE3403540000€1000€
2022-09-0522RUE DU DOCTEUR RAYOL35031105000€2100€
2022-09-0522RUE DU DOCTEUR RAYOL35031105000€2100€
2022-04-2040SAINT MITRE5133500520000€3910€
2022-04-2040SAINT MITRE5133500520000€3910€
2022-10-175143LA FAISSE2791010327370€4144€
2022-10-175143LA FAISSE2791010327370€4144€
2022-05-165180LA FAISSE62101550410000€1952€
2022-05-165180LA FAISSE62101550410000€1952€
2022-08-095177LA GARDE DU GOUNDOU515270799000€5257€
2022-08-095177LA GARDE DU GOUNDOU515270799000€5257€
2023-09-065005LOU GOUNDOU15045184000€3680€
2023-09-065005LOU GOUNDOU15045184000€3680€
2020-08-275207CHE DE PIERREPONT3114500230000€2018€
2020-08-275207CHE DE PIERREPONT3114500230000€2018€
2023-09-265207CHE DE PIERREPONT3114500290000€2544€
2023-09-265207CHE DE PIERREPONT3114500290000€2544€
2021-09-135155LE COMBEAU46425110000€1719€
2021-09-135155LE COMBEAU46425110000€1719€
2021-10-265744LE PONT DE LA GARDE4935281315000€3387€
2021-10-265744LE PONT DE LA GARDE4935281315000€3387€
2022-03-259013REBOUILLON4144169676030€4695€
2022-03-259013REBOUILLON4144169676030€4695€
2023-01-029002CHE DE FONDURANE4140289596200€4259€
2023-01-029002CHE DE FONDURANE4140289596200€4259€
2022-11-237102LA COMBE BAYARDE41572000190000€1210€
2022-11-237102LA COMBE BAYARDE41572000190000€1210€
2022-06-275517LES LONES23665085000€2361€
2022-06-275517LES LONES23665085000€2361€
2022-10-195662LA COMBE BAYARDE51043219385000€3702€
2022-10-195662LA COMBE BAYARDE51043219385000€3702€
2023-11-145106LE PETIT SAINT MARTIN490276490050€5445€
2023-11-145106LE PETIT SAINT MARTIN490276490050€5445€
2020-06-239999REBOUILLON41397190375000€2698€
2020-06-239999REBOUILLON41397190375000€2698€
2022-05-03176CHE DE FONDURANE41412000444700€3154€
2022-05-03176CHE DE FONDURANE41412000444700€3154€
2024-05-027093LA COMBE BAYARDE5147713654380€4452€
2024-05-027093LA COMBE BAYARDE5147713654380€4452€
2021-04-065971LE HAUT SAINT BLAISE38560350000€4118€
2021-04-065971LE HAUT SAINT BLAISE38560350000€4118€
2021-10-225245LA LAUNE51501207280000€1867€
2021-10-225245LA LAUNE51501207280000€1867€
2021-07-226970LE PORTAIL DE BLANC51152000346000€3009€
2021-07-226970LE PORTAIL DE BLANC51152000346000€3009€
2022-05-245685LA TEOLIERE6149132360000€2416€
2022-05-245685LA TEOLIERE6149132360000€2416€
2021-08-130LA COMBE BAYARDE471500220000€3099€
2021-08-130LA COMBE BAYARDE471500220000€3099€
2022-05-135924LA COMBE BAYARDE4120500417600€3480€
2022-05-135924LA COMBE BAYARDE4120500417600€3480€
2020-11-26252LA TINE4100100795000€950€
2020-11-26252LA TINE4100100795000€950€
2022-04-05252LA TINE41001007260000€2600€
2022-04-05252LA TINE41001007260000€2600€
2020-07-305817LA COMBE BAYARDE4104500384000€3692€
2020-07-305817LA COMBE BAYARDE4104500384000€3692€
2022-11-219025SAINT MICHEL1291151554108€1866€
2022-11-219025SAINT MICHEL1291151554108€1866€
2023-05-259025SAINT MICHEL1291151562150€2143€
2023-05-259025SAINT MICHEL1291151562150€2143€
2020-05-295795LA CROIX DE PEYRARD493500290000€3118€
2020-05-295795LA CROIX DE PEYRARD493500290000€3118€
2022-06-105180LA CROIX DE PEYRARD4101500436000€4317€
2022-06-105180LA CROIX DE PEYRARD4101500436000€4317€
2021-02-181ZAC LES OLIVIERS3105496265000€2524€
2021-02-181ZAC LES OLIVIERS3105496265000€2524€
2022-04-255957SAINT BLAISE OCCIDENTAL2522741384750€7399€
2022-04-255957SAINT BLAISE OCCIDENTAL2522741384750€7399€
2021-05-0310ZAC LES OLIVIERS4102495314000€3078€
2021-05-0310ZAC LES OLIVIERS4102495314000€3078€
2021-04-1620ZAC LES OLIVIERS5117480323850€2768€
2021-04-1620ZAC LES OLIVIERS5117480323850€2768€
2021-06-115032LES HAUTS ADRECHS4165215647722€3926€
2021-06-115032LES HAUTS ADRECHS4165215647722€3926€
2023-07-245888LES PERIERES HAUTES496500347000€3615€
2023-07-245888LES PERIERES HAUTES496500347000€3615€
2022-02-1516ZAC LES OLIVIERS495520295000€3105€
2022-02-1516ZAC LES OLIVIERS495520295000€3105€
2023-05-026972LE CROS375850445000€5933€
2023-05-026972LE CROS375850445000€5933€
2021-04-235552LE CAMPON388460288000€3273€
2021-04-235552LE CAMPON388460288000€3273€
2023-03-277032LE CROS489500430000€4831€
2023-03-277032LE CROS489500430000€4831€
2023-03-1529LE CROS487770170000€1954€
2023-03-1529LE CROS487770170000€1954€
2024-02-095804LE CROS5134500479550€3579€
2024-02-095804LE CROS5134500479550€3579€
2020-07-155819CHE DU NOYER DE CABAN5105500188000€1790€
2020-07-155819CHE DU NOYER DE CABAN5105500188000€1790€
2023-08-215819CHE DU NOYER DE CABAN51051040365000€3476€
2023-08-215819CHE DU NOYER DE CABAN51051040365000€3476€
2023-08-085205LE CLOS360254215000€3583€
2023-08-085205LE CLOS360254215000€3583€
2023-05-245676NOYER DE CABAN3801040303270€3791€
2023-05-245676NOYER DE CABAN3801040303270€3791€
2020-10-065190LE CAMPON37361220000€3014€
2020-10-065190LE CAMPON37361220000€3014€
2022-12-165923CHE DU NOYER DE CABAN51321232440000€3333€
2022-12-165923CHE DU NOYER DE CABAN51321232440000€3333€
2020-11-055519LE CAMPON467400220000€3284€
2020-11-055519LE CAMPON467400220000€3284€
2024-03-205412NOYER DE CABAN2400183199€4580€
2024-03-205412NOYER DE CABAN2400183199€4580€
2021-06-285118LES COTES4821060325000€3963€
2021-06-285118LES COTES4821060325000€3963€
2024-06-175436PRE DE LA ROQUE467180292200€4361€
2024-06-175436PRE DE LA ROQUE467180292200€4361€
2022-07-129001LES MARTHES499453354000€3576€
2022-07-129001LES MARTHES499453354000€3576€
2021-07-305527LES MARTHES4103725339900€3300€
2021-07-305527LES MARTHES4103725339900€3300€
2020-11-021PL DU PORTISSOL6163330898020€5509€
2020-11-021PL DU PORTISSOL6163330898020€5509€
2022-11-245196LES MARTHES4120730515000€4292€
2022-11-245196LES MARTHES4120730515000€4292€
2022-12-095362LE VILLAGE2442232000€727€
2022-12-095362LE VILLAGE2442232000€727€
2023-06-097090LA FONTVIEILLE381423287000€3543€
2023-06-097090LA FONTVIEILLE381423287000€3543€
2023-08-307RUE GRANDE411044130000€1182€
2023-08-307RUE GRANDE411044130000€1182€
2020-06-125580LE VILLAGE24430141860€3224€
2020-06-125580LE VILLAGE24430141860€3224€
2022-08-245396LE VILLAGE1202079000€3950€
2022-08-245396LE VILLAGE1202079000€3950€
2022-07-075524LES HAUTS ADRECHS24225150000€3571€
2022-07-075524LES HAUTS ADRECHS24225150000€3571€
2023-07-215230LE GRAND JARDIN4104128185000€1779€
2023-07-215230LE GRAND JARDIN4104128185000€1779€
2022-01-315392LE VILLAGE49034141500€1572€
2022-01-315392LE VILLAGE49034141500€1572€
2022-08-105391LE VILLAGE3642293500€1461€
2022-08-105391LE VILLAGE3642293500€1461€
2022-11-031416CHE SAINT MICHEL371745886000€1211€
2022-11-031416CHE SAINT MICHEL371745886000€1211€
2023-09-299012TESTEBARRY490568160000€1778€
2023-09-299012TESTEBARRY490568160000€1778€
2023-06-16537LE VILLAGE488103356250€4048€
2023-06-16537LE VILLAGE488103356250€4048€
2022-04-117111LES MARTHES2841006420000€5000€
2022-04-117111LES MARTHES2841006420000€5000€
2022-09-055244LE VILLAGE12246100000€4545€
2022-09-055244LE VILLAGE12246100000€4545€
2022-08-121382CHE DU PAS DU LOUP594500380000€4043€
2022-08-121382CHE DU PAS DU LOUP594500380000€4043€
2023-07-185816LES MARTHES478977281000€3603€
2023-07-185816LES MARTHES478977281000€3603€
2020-05-135195LES MARTHES470890310000€4429€
2020-05-135195LES MARTHES470890310000€4429€
2022-04-295379LE VILLAGE3604490500€1508€
2022-04-295379LE VILLAGE3604490500€1508€
2022-06-217044VC DE LA CALADE38018246000€3075€
2022-06-217044VC DE LA CALADE38018246000€3075€
2023-05-245337LE VILLAGE241095000€2317€
2023-05-245337LE VILLAGE241095000€2317€
2021-09-165255LE VILLAGE521072192000€914€
2021-09-165255LE VILLAGE521072192000€914€
2022-08-175335LE VILLAGE368060000€882€
2022-08-175335LE VILLAGE368060000€882€
2022-02-265734LE VILLAGE311542145000€1261€
2022-02-265734LE VILLAGE311542145000€1261€
2024-05-275746LE BAS SAINT BLAISE5117500285000€2436€
2024-05-275746LE BAS SAINT BLAISE5117500285000€2436€
2021-07-305329LE VILLAGE3482350000€1042€
2021-07-305329LE VILLAGE3482350000€1042€
2021-09-285264LE VILLAGE49552184000€1937€
2021-09-285264LE VILLAGE49552184000€1937€
2021-07-015266LE VILLAGE518036166100€923€
2021-07-015266LE VILLAGE518036166100€923€
2022-05-305863LE VILLAGE1453870000€1556€
2022-05-305863LE VILLAGE1453870000€1556€
2023-04-285312LE VILLAGE69072224000€2489€
2023-04-285312LE VILLAGE69072224000€2489€
2020-12-155288LE VILLAGE39818130000€1327€
2020-12-155288LE VILLAGE39818130000€1327€
2022-11-105311LE VILLAGE35935150000€2542€
2022-11-105311LE VILLAGE35935150000€2542€
2023-03-105861LE VILLAGE14462115000€2614€
2023-03-105861LE VILLAGE14462115000€2614€
2021-01-155214LES JARDINS DE LA FABRE228170212000€7571€
2021-01-155214LES JARDINS DE LA FABRE228170212000€7571€
2023-07-125277LE VILLAGE34048185000€4625€
2023-07-125277LE VILLAGE34048185000€4625€
2023-06-191715LE TROU DE LA DEVESE5125500495000€3960€
2023-06-191715LE TROU DE LA DEVESE5125500495000€3960€
2024-04-125100LENTIER490800273500€3039€
2024-04-125100LENTIER490800273500€3039€
2020-11-121263CHE SAINT MICHEL5165500371250€2250€
2020-11-121263CHE SAINT MICHEL5165500371250€2250€
2023-08-251263CHE SAINT MICHEL5165500490000€2970€
2023-08-251263CHE SAINT MICHEL5165500490000€2970€
2023-07-18457CHE DU NEYRON5802000438900€5486€
2023-07-18457CHE DU NEYRON5802000438900€5486€
2022-05-205068LES ADRECHS1172630000€1765€
2022-05-205068LES ADRECHS1172630000€1765€
2021-01-2115HAMEAU DE LENTIER4121865259998€2149€
2021-01-2115HAMEAU DE LENTIER4121865259998€2149€
2024-06-186009LES MARTHES3120950350000€2917€
2024-06-186009LES MARTHES3120950350000€2917€
2022-12-146964LES MARTHES4991037373000€3768€
2022-12-146964LES MARTHES4991037373000€3768€
2021-07-067058LES COTTES595430313000€3295€
2021-07-067058LES COTTES595430313000€3295€
2022-06-295090LENTIER410025340000€3400€
2022-06-295090LENTIER410025340000€3400€
2020-11-209003LES MARTHES5109582375640€3446€
2020-11-209003LES MARTHES5109582375640€3446€
2022-07-079003LES MARTHES5109582412640€3786€
2022-07-079003LES MARTHES5109582412640€3786€
2022-02-155877LES COTTES498650285715€2915€
2022-02-155877LES COTTES498650285715€2915€
2023-02-175096LENTIER51025060000€588€
2023-02-175096LENTIER51025060000€588€
2022-10-201LES MARTHES5117820345000€2949€
2022-10-201LES MARTHES5117820345000€2949€